業務案内
Service

設備管理業務

快適、安心・安全を守り、
お客様の大切な資産価値を維持しています。

オフィスビルや商業施設をはじめ、建物には多くの設備があります。そのどの設備においても、トラブルによって快適はもちろん、安心・安全を脅かすことがあってはなりません。そのために、私たちは丁寧に点検や監視を行っています。

設備運転常駐管理

電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、エネルギー管理士、電気工事士などの資格を持ち、豊富な知識及び経験を備えた設備管理員を配置し、設備機器を適切かつ効率よく運転・監視・点検をすることで快適で、安心・安全な環境を提供します。

設備巡回点検

当社技術部所属の設備管理スタッフが定期的(毎月1回程度)に建物、施設の巡回を行い、敷地状況・建物外観・設備機器の異常の有無等を点検します。外観目視点検、作動点検、電流・電圧の測定などにより、異常や不具合の早期発見に努めることで、故障や事故の発生を未然に防ぎます。

夜間・休日の緊急対応について

当社は設備管理スタッフが24時間常駐する「設備管理センター」を設置しています。
保守契約の設備は24時間体制で対応します。

空調設備管理

暖房や冷房などの空調設備の点検や各種フィルター清掃、ボイラー・冷凍機設備のメンテナンスや各種ポンプ類の点検など、空調設備全般の適切な管理を行います。

サービス一例

空調機点検/空調機フィルター清掃/ボイラー/冷凍機/冷温水発生機/冷却塔送排風機等の運転・監視・点検整備/空調機の分解洗浄 など

給排水衛生設備管理

建物・施設の水道などの給水設備やトイレなどの排水設備を安全で衛生的に利用できるよう、省令及び各自治体の条例などに基づいた法定検査や建物の利用状況などを考慮した計画的な保守点検を行い、給排水衛生設備の状態を良好に保ち、快適な環境を提供します。

サービス一例

水質検査/残留塩素測定/貯水槽清掃/給排水ポンプ/付属機器の点検・整備/増圧給水ポンプ点検/給湯設備の点検・整備/汚水・雑排水槽/湧水槽/浄化槽等の清掃及び定期点検 など

防災設備管理

命に関わる火災報知器や消火器、非常用発電機などの防災設備がいざというときに正常に機能し、命の安全を守れるように、適切な点検と保守を行います。

サービス一例

消防設備点検(機器点検・総合点検)/防火対象物点検、防火設備定期検査 など

建築物環境衛生管理

人の健康や生命に大きく関わる空気・水などの環境衛生に問題がないのか、専門の機器を使用し、適正に検査します。もし、基準に適合していない場合は、設備改修等のご提案を行います。

サービス一例

空気環境測定/水質検査/残留塩素測定/貯水槽清掃・点検/排水設備(汚水槽・雑排水槽等)清掃・点検 など

建築物の法定検査

建築物の規模、利用者数や利用目的などにより、建築基準法に基づいて特定行政庁へ報告義務のある検査を行います。

サービス一例

建築設備定期検査/特定建築物定期調査 / 防火設備定期検査 など